ИЗВЕЩЕНИЕ
23 ноября 2017 года в 14 час. 00 мин. (время местное, МСК+1)
Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение»
Майнского района Ульяновской области (Ульяновская область, Майнский район, с. Старые Маклауши, ул. Молодежная, дом 14)
проводит аукцион по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области
Организатор аукциона: муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области от имени муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области. Адрес: 433141, Ульяновская область, Майнский район, с. Старые Маклауши, ул. Молодежная, дом 14. Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Номер контактного телефона: 8-(84244) 57-2-23.
Заявки принимаются в муниципальном учреждении администрация муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Старые Маклауши, ул. Молодежная, дом 14, каб. 1, с 23 октября 2017г. по 20 ноября 2017г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин (местное время, МСК+1).
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Дата определения участников аукциона – 21 ноября 2017 года.
Регистрация участников аукциона будет проводиться 23 ноября 2017 г. по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Старые Маклауши, ул. Молодежная, дом 14, каб. 1, с 13 час 25 мин до 13 час 55 мин. (время местное, МСК+1).
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:
Аукцион является открытым по составу участников и форме предложений о цене предмета аукциона.
Для участия в аукционе заявителям необходимо представить организатору аукциона следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной Организатором аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку по каждому лоту на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
2) Не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) Подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;
4) Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12. Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА:
Задаток перечисляется на счёт Организатора аукциона по следующим реквизитам: Управление Федерального Казначейства по Ульяновской области (Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области Л 05683113050) ИНН 7309902470, КПП 730901001, р/с 40302810073083000157 Отделение Ульяновск, г. Ульяновск, БИК 047308001, ОКТМО 73620460, и должен поступить на указанный счёт на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер лота. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи земельного участка. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, зачитывается в счет выкупной цены земельного участка.
Задаток возвращается в следующих случаях и порядке:
- Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- Задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае отказа победителя подписать протокол о результатах аукциона или заключить в установленный срок договор купли-продажи земельного участка, внесенный им задаток не возвращается, результаты аукциона аннулируются продавцом.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ:
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.
Заключение договора по результатам аукциона производится не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Выкупная цена земельного участка вносится единовременно в течение 10 календарных дней после заключения договора купли – продажи на расчетный счет Продавца.
Ознакомиться со сведениями о продаваемом земельном участке, времени и порядке осмотра земельного участка можно у Организатора аукциона по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Старые Маклауши, ул. Молодежная, дом 14, каб. 1 или по тел. (84244)57-2-23.
Все вопросы, касающееся проведения аукциона по продаже земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
_________________________________________________________________________________________________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
"____" ___________ 201__г. с.Старые Маклауши
____________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Заявитель, в лице _____________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка, расположенного по адресу: _____________________________________________________,
(наименование земельного участка, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном ___________________________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством РФ;
2) в случае признания победителем аукциона, заключить договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»;
Адрес и банковские реквизиты Заявителя: _____________________________________________________________________________
Номер контактного телефона:_____________________________________________
Приложения:
1. копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
2. документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Подпись Заявителя
(его полномочного представителя)________________________________________
М.П."__" ______________ 20___г.
Заявка принята Продавцом:
_____час. ____ мин. "__" ______________20___ г. за № ______
Подпись уполномоченного лица Продавца_______________________
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«СТАРОМАКЛАУШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
МАЙНСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли-продажи земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности муниципального образования
«Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области
« » _______ 201__ г. с.Старые Маклауши № ______
Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, действующее от имени муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области в лице Главы Администрации Голякова Айрата Файзрахмановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и______________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола ______________ от __________ № ____, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью _______ кв.м (далее – Участок), с кадастровым номером __________________, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с местоположением: ______________________________, для сельскохозяйственного производства.
1.3. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
1.4. На момент подписания Договора Стороны не имеют претензий к состоянию земельного участка и его характеристикам.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
2.1. Цена Участка, указанного в пункте 1.1. Договора, определена на основании протокола об итогах аукциона от ________ № ___ и составляет __________ (____________) руб. ______ копеек.
2.2. Цена, указанная в пункте 2.1, является истинной, иные документы, в которых говорится об иной стоимости отчуждаемого Участка, признаются Сторонами недействительными.
2.3. Указанная в пункте 2.1 сумма выплачивается Покупателем в рублях в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания Сторонами Договора и перечисляется на счет: Управление Федерального Казначейства по Ульяновской области (Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области Л 05683113050) ИНН 7309902470, КПП 730901001, р/с 40302810073083000157 Отделение Ульяновск, г. Ульяновск, БИК 047308001, ОКТМО 73620460.
Полная оплата цены Участка должна быть произведена до подписания передаточного акта.
Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Принять оплату стоимости Участка.
3.1.2. Передать Покупателю указанный Участок по передаточному акту в течение пяти дней, после исполнения Покупателем условий раздела 2 Договора.
3.2. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем пункта 2.3 Договора Продавец вправе принять меры по отмене решения о предоставлении данного земельного участка в собственность.
3.3. Покупатель обязан:
3.3.1. Оплатить выкупную цену Участка, указанную в пункте 2.1 Договора, в порядке и сроки, предусмотренные Договором.
3.3.2. Известить Продавца об осуществлении платежа по Договору путём предоставления платёжного поручения с отметкой банка об исполнении.
3.3.3. Принять по передаточному акту Участок в порядке и на условиях Договора.
3.3.4. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием.
3.3.5. В течение 30 дней с даты подписания Договора, и при условии подписания передаточного акта, за свой счёт осуществить государственную регистрацию права собственности на Участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области, и в 10-дневный срок со дня её осуществления представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
3.3.6. Представлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
4.1. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Переход права собственности на Участок от Продавца к Покупателю оформляется подписанием передаточного акта после полной уплаты Покупателем цены в соответствии с разделом 2 Договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Покупатель несёт ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежавшего им на праве собственности и находящегося на Участке с момента подачи заявления на выкуп Участка до государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
5.3. Покупатель отвечает по своим неисполненным обязательствам по оплате платежей за землю до перехода к ним права собственности на Участок.
5.4. За нарушение сроков внесения платежа, указанного в пункте 2.3 Договора, Покупатель выплачивают Продавцу пени из расчёта 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.
Расторжение Договора в соответствии с подпунктом 3.2. не освобождает Покупателя от уплаты указанной неустойки.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменение целевого назначения и разрешённого использования земельного участка, указанного в пункте 1.1 Договора, допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Содержание статей 131, 167, 209, 223, 459, 460, 551, 552, 556, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, основания и последствия расторжения Договора Сторонам известны и понятны.
6.3. Изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами.
6.4. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых выдан Покупателю, второй хранится у Продавца, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение к договору
купли-продажи
от «___»_______201__ г. №____
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с.Старые Маклауши «____»__________201__ г.
Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, действующее от имени муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области в лице Главы Администрации Голякова Айрата Файзрахмановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________________________, в лице ____________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:
1. В соответствии с пунктом 1.1. договора купли-продажи от «____» _______ 201__ г. № _____ (далее – договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность за плату земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью ________
кв.м, с кадастровым номером ________________________, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с местоположением: ______________________________, для сельскохозяйственного производства.
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку и документации не имеется.
3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что оплата произведена полностью.
4. Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранятся в регистрационном органе по Ульяновской области, по одному экземпляру - у Продавца и Покупателя.
От Продавца: От Покупателя: